江阴澄江街道南门老旧住宅小区 l 白蚁灭治项目案例

浏览：发表时间：2026-09-03 20:52:29

一、客户概况

客户全称：澄江街道南门老旧住宅小区物业，所属场景：老旧居民小区，所在地区：江苏省江阴市澄江街道南门。客户简介：小区房龄 29‑40 年，砖混老式居民楼，一楼带小院；住户家中保留大量老式木门窗、木吊顶；小区院内树木繁茂，地下管线老旧，土壤潮湿，属于江阴老城区白蚁高发老旧居住小区。

二、项目背景与业务痛点

1、现场白蚁危害现状：白蚁种类以黄胸散白蚁为主，部分院落存在台湾乳白蚁；蚁害点位集中一楼小院围墙根部、住户门套、地板、院内乔木根部，蚁害等级中‑重度。 2、客户前期遇到的问题：部分一楼业主自行处理，白蚁从小院土壤反复入侵；住户担心施工打孔破坏老墙面、小院地面。 3、环境客观因素：江阴梅雨季湿度高，老小区小院泥土与墙体连通，院内绿化树木携带蚁源，白蚁从庭院土壤持续侵入住户家中江阴网。

三、客户核心需求

1、快速控制住户家中活体白蚁，保护家中木质家具； 2、施工尽量少破坏院内地面与室内墙体，不影响居民日常生活； 3、低毒药剂，保障院内老人小孩居住安全； 4、处理庭院蚁源，设置监测点，提供定期复查巡检。

四、我们提供的解决方案

交付服务：白蚁现场勘查评估、白蚁灭治、园林白蚁治理、年度监测巡检实施重点： 1、勘查环节：逐户排查，重点检查一楼小院围墙、树根、踢脚线、地板底部，标记蚁路分飞孔，出具勘查记录。 2、治理思路：预防为主，综合防治；饵剂诱杀结合局部低压灌注，小院绿化带布设地下监测饵站。 3、施工细节：室内优先饵剂诱杀，减少打孔；小院树木根部做诱杀处理，围墙缝隙做药剂阻隔，切断土壤入侵路径。 4、安全管控：***登记合规药剂，施工人员持证上岗，保护住户院内花草、室内家具。

五、项目实施概况

项目周期：6 天实施难点：一楼带小院，室内室外蚁害连通；居民居家，需要预约上门，院内绿植较多需要做好保护。实施过程简述：分单元预约上门，室内灭治同步做庭院治理，布设监测桩，留存影像，建立社区蚁情台账。

六、项目落地效果

‑虫害治理指标：住户室内活体白蚁得到控制，原有蚁路消失；季度复查，未发现大规模白蚁活动。 ‑环境改善指标：小区庭院布设白蚁监测站点，建立外部蚁害风险预警。 ‑业务改善：不干扰居民居家，消除木质构件被蛀蚀隐患，全套施工资料移交物业归档。

七、客户反馈

小区业主反映小院不再有白蚁爬进屋内，上门预约服务很人性化，期待后续巡检维护。

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