江阴澄江街道 l 老居民片区白蚁灭治项目案例

浏览：发表时间：2026-09-02 23:09:19

一、客户概况

客户全称：澄江街道老居民片区物业，所属场景：家庭老旧住宅，所在地区：江苏省江阴市澄江街道。客户简介：片区房龄 33‑47 年，砖混老式居民楼栋，大量保留木质门框、木窗、木吊顶构件；小区绿化乔木茂密，地下管线老旧，地下土壤湿度偏高，属于江阴老城区典型白蚁高发居住片区。

二、项目背景与业务痛点

1、现场白蚁危害现状：白蚁种类主要为黄胸散白蚁，局部点位出现台湾乳白蚁；蚁害点位集中住户门套、踢脚线、木窗、一楼墙角、绿化带树根，整体蚁害等级中度，部分一楼住户达到重度危害。 2、客户前期遇到的问题：不少居民自行购买家用喷雾杀虫剂喷洒，白蚁受惊扩散反复复发；老旧墙体脆弱，住户担心打孔施工破坏原有墙面。 3、环境客观因素：江阴地处长江南岸，梅雨季雨水充沛，地下水位偏高，老建筑木构件存量大，小区绿化树木多，白蚁可从室外土壤持续向楼栋内部入侵。

三、客户核心需求

1、快速灭杀现存活体白蚁，阻止白蚁继续蛀蚀木质建筑构件； 2、施工尽量少破坏墙体与原有居家装修，不影响居民正常居家生活； 3、选用合规低毒药剂，保障家中老人小孩人居安全； 4、切断外部绿化白蚁入侵源头，提供后期定期复查巡检，降低蚁害复燃风险。

四、我们提供的解决方案

交付服务：白蚁现场勘查评估、白蚁灭治、园林白蚁治理、年度监测巡检实施重点： 1、勘查环节：技术人员逐栋上门排查，重点检查一楼住户踢脚线、门窗套、墙角、绿化带树根，标记蚁路、分飞孔，划分蚁害区和高风险预防区域，出具完整勘查记录。 2、治理思路：遵循 “预防为主、综合防治” 结合江阴本地白蚁生活习性，采用饵剂诱杀、低压微灌注、室外监测站点布设组合工艺。 3、施工细节：室内优先饵剂诱杀，减少大面积打孔；确需灌注位置采用低压小孔作业，保护老墙体；对小区外围绿化带树木根部布设地下监测饵站，切断室外白蚁入侵通道。 4、安全管控：全部使用***农药登记合规白蚁药剂，作业人员持证上岗，做好住户家具成品保护。

五、项目实施概况

项目周期：7 天实施难点：老旧楼栋隐蔽缝隙点位繁多，住户正常居家，只能够错峰预约上门施工；部分住户家中老旧家具贵重需要防护，室外绿化树木和楼栋连通极易反复入侵。实施过程简述：分楼栋分单元错峰上门作业，室内完成灭治，室外布设监测桩；全程留存现场影像，建立片区蚁情施工台账。

六、项目落地效果

‑虫害治理指标：住户室内活体白蚁得到有效控制，原有蚁路逐步消失；按季度周期复查，未发现大规模白蚁活体活动迹象。 ‑环境改善指标：小区楼栋外围布设白蚁监测点位，建立外部风险预警机制，阻断土壤白蚁入侵通道。 ‑业务改善：施工未干扰居民日常生活，消除老旧住宅木结构被蛀蚀安全隐患，全套施工资料移交片区物业归档。

七、客户反馈

物业和居民反馈处理之后家里看不到白蚁飞出来，错峰上门施工比较贴心，希望后续巡检持续跟进。

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